2 Bel Air, 86350 Payroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 458 €

de 1 376 € à 1 539 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Bel Air, 86350 Payroux, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 84.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Bel Air, 86350 Payroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Payroux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 2 Bel Air

Les 2 ventes au 2 Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 novembre 2022

200 000 €(1 852 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

2 Bel Air, 86350 Payroux

8 octobre 2021

147 850 €(1 803 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•82 m²

2 Bel Air, 86350 Payroux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Bel Air par rapport à la voie

Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 2 Bel Air se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Bel Air par rapport à Payroux et à Vienne

À Payroux, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bel Air se situe 86.68 % au-dessus de la moyenne de Payroux et -3.19 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Payroux a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grange Neuve, 86350 Payroux(787 €)

Biens en vente à proximité du 2 Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 2 Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.