1 Le Vivier, 86230 Orches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 588 €

de 1 174 € à 1 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Le Vivier, 86230 Orches, affiche un prix moyen de 1 588 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Le Vivier, 86230 Orches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Orches.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Le Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Le Vivier dans son marché local

Prix du 1 Le Vivier par rapport à la voie

Sur Le Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 1 Le Vivier se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Le Vivier par rapport à Orches et à Vienne

À Orches, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Vivier se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Orches et 5.73 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orches a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 50.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 703 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 463 €/m² au premier semestre 2025.