8 Rue des Grelets, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Grelets, 86340 Nouaillé-Maupertuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouaille Place Ph. Le Hardy à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 247 mètres
Ventes au 8 Rue des Grelets
Les 2 ventes au 8 Rue des Grelets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Grelets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Grelets par rapport à la voie
Sur Rue des Grelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 8 Rue des Grelets se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Grelets par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne
À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Grelets se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 61.25 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Grelets
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Grelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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