2 Impasse du Noyat, 86340 Nouaillé-Maupertuis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 776 € à 2 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Noyat, 86340 Nouaillé-Maupertuis, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Impasse du Noyat, 86340 Nouaillé-Maupertuis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nouaillé-Maupertuis.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouaille Le Gymnase à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Norbert Puisais Nouaillé-Maupertuis à 396 mètres
- Ecole élémentaire Norbert-Puisais à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Noyat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Noyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Noyat dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Noyat par rapport à la voie

Sur Impasse du Noyat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 2 Impasse du Noyat se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Noyat par rapport à Nouaillé-Maupertuis et à Vienne

À Nouaillé-Maupertuis, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Noyat se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Nouaillé-Maupertuis et 38.68 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nouaillé-Maupertuis a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 349 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sarments, 86340 Nouaillé-Maupertuis(1,997 €)

Allée de Bel Air, 86340 Nouaillé-Maupertuis(2,131 €)

Rue du Rayon D 'Or, 86340 Nouaillé-Maupertuis(2,046 €)

Rue des Vignerons, 86340 Nouaillé-Maupertuis(1,963 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Noyat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Noyat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.