6 Impasse du Baconnet, 86340 Nieuil-l'Espoir

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 483 € à 2 064 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Impasse du Baconnet, 86340 Nieuil-l'Espoir, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°8 et de 0.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 6 Impasse du Baconnet, 86340 Nieuil-l'Espoir

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0114 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nieuil Espoir Centre à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 504 mètres

Ventes au 6 Impasse du Baconnet

Une vente a été recensée au 6 Impasse du Baconnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2022

188 000 €(1 621 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

6 Impasse du Baconnet, 86340 Nieuil-l'Espoir

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse du Baconnet dans son marché local

Prix du 6 Impasse du Baconnet par rapport à la voie

Sur Impasse du Baconnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 6 Impasse du Baconnet se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse du Baconnet par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne

À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Baconnet se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 18.54 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix-cambos, 86340 Nieuil-l'Espoir(1,732 €)

Rue de la Génollière, 86340 Nieuil-l'Espoir(1,676 €)

Impasse de l'Eglise, 86340 Nieuil-l'Espoir(1,612 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse du Baconnet

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse du Baconnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.