2 Impasse de la Grève, 86340 Nieuil-l'Espoir
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Grève, 86340 Nieuil-l'Espoir, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 2 Impasse de la Grève, 86340 Nieuil-l'Espoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nieuil-l'Espoir.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nieuil Espoir Centre à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Charpentreau - Nieul-l'Espoir à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Grève
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Grève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Grève dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Grève par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 2 Impasse de la Grève se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Grève par rapport à Nieuil-l'Espoir et à Vienne
À Nieuil-l'Espoir, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Grève se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Nieuil-l'Espoir et 5.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nieuil-l'Espoir a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2020 à 2 029 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Grève
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Grève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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