Prix immobilier à Neuville-de-Poitou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 152 € à 3 130 €

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 925 € à 3 085 €

Pour estimer un bien à Neuville-de-Poitou (86170), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Neuville-de-Poitou à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Neuville-de-Poitou

Le prix moyen des appartements Neuville-de-Poitou est 25.57 % en dessous de celui de Vienne.

Tandis que le prix moyen des maisons Neuville-de-Poitou est 19.79 % au-dessus de celui de Vienne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-de-Poitou baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 267 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix immobilier des rues à Neuville-de-Poitou

Prix au m² des rues à proximité

Avanton 86170(0 €)

Chabournay 86380(0 €)

Cissé 86170(0 €)

Saint-Martin-la-Pallu 86170(1,448 €)

Contexte résidentiel de Neuville-de-Poitou

Population et parc immobilier

Neuville-de-Poitou compte 5465 habitants en 2022, avec 67.56 % de propriétaires et 40.62 % de locataires. Elle totalise environ 2820 logements, dont 2568 résidences principales composées majoritairement de maisons (83.3 %) contre 15.53 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.82 %), de deux pièces (7.43 %) , de trois pièces (18.41 %), de quatre pièces (27.9 %) et de cinq pièces et plus à (44.43 %). Près de 54.52 % des logements ont été construit avant 1990 contre 19.65 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Neuville-de-Poitou 86170

Les biens actuellement en vente autour du Neuville-de-Poitou 86170 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.