14 Rue de la Garenne, 86150 Nérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

876 €

de 821 € à 1 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de la Garenne, 86150 Nérignac, affiche un prix moyen de 876 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°16 et de 0.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 14 Rue de la Garenne, 86150 Nérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nérignac.
1 niveau - 1 logement - 335 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1200 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Garenne

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 851 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 14 Rue de la Garenne se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Garenne par rapport à Nérignac et à Vienne

À Nérignac, le prix moyen des maisons atteint 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Garenne se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Nérignac et -41.79 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérignac a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 30.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.