2 Impasse du Champ Rivaud, 86150 Nérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

836 €

de 625 € à 1 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Champ Rivaud, 86150 Nérignac, affiche un prix moyen de 836 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Impasse du Champ Rivaud, 86150 Nérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nérignac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Champ Rivaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Champ Rivaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Champ Rivaud dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Champ Rivaud par rapport à la voie

Sur Impasse du Champ Rivaud, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 2 Impasse du Champ Rivaud se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Champ Rivaud par rapport à Nérignac et à Vienne

À Nérignac, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Champ Rivaud se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Nérignac et -44.49 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérignac a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 30.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 483 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 822 €/m² sur la période récente.