14 Rue Olivier Merle, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 556 €

de 1 246 € à 1 913 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Olivier Merle, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 14 Rue Olivier Merle, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brassens à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 1066 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 1091 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Olivier Merle

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Olivier Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Olivier Merle dans son marché local

Prix du 14 Rue Olivier Merle par rapport à la voie

Sur Rue Olivier Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 14 Rue Olivier Merle se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Olivier Merle par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Olivier Merle se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Naintré et 3.39 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.