2 Rue Marguerite Duras, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 446 €

de 1 219 € à 1 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marguerite Duras, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue Marguerite Duras, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravel à 134 mètres
- Naintré à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 960 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Duras

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marguerite Duras dans son marché local

Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Rue Marguerite Duras se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marguerite Duras par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Duras se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Naintré et -3.98 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.