2 Rue François Rabelais, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 350 €

de 1 013 € à 1 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue François Rabelais, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 4.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue François Rabelais, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naintré Espace Commercial à 161 mètres
- Naintré à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 968 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 680 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue François Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Rabelais dans son marché local

Prix du 2 Rue François Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 2 Rue François Rabelais se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Rabelais par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Rabelais se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Naintré et -10.12 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.