12 Rue du Commandant Charcot, 86530 Naintré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue du Commandant Charcot, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 26.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
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À propos du 12 Rue du Commandant Charcot, 86530 Naintré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassens à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 774 mètres
Ventes au 12 Rue du Commandant Charcot
Les 2 ventes au 12 Rue du Commandant Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 12 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 12 Rue du Commandant Charcot se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Commandant Charcot par rapport à Naintré et à Vienne
À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commandant Charcot se situe 38.53 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 47.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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