3 a Rue des Varennes, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 173 €

de 1 870 € à 2 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 a Rue des Varennes, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 2 173 €/m²0 mais supérieur de 5.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 a Rue des Varennes, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 30 logements - 2563 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0076 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0177 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0175 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marmoure à 63 mètres
- Naintré à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 1017 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 3 a Rue des Varennes

Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 a Rue des Varennes dans son marché local

Prix du 3 a Rue des Varennes par rapport à la voie

Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 3 a Rue des Varennes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Rue des Varennes par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue des Varennes se situe 34.97 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 44.39 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.