3 Rue de Bel Air, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 807 €

de 1 367 € à 2 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Bel Air, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Rue de Bel Air, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Zone Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 111 mètres
- Naintré à 1024 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 3 Rue de Bel Air se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bel Air par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bel Air se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Naintré et 20.07 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.