2 Rue Boris Vian, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 462 €

de 1 077 € à 2 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Boris Vian, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Boris Vian, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 3 logements - 333 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0576 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0577 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir-polissoir de Souhé à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 222 mètres
- Naintré à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 731 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin-Wallon à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Boris Vian

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Boris Vian dans son marché local

Prix du 2 Rue Boris Vian par rapport à la voie

Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 2 Rue Boris Vian se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Boris Vian par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boris Vian se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Naintré et -2.92 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.