28 Avenue Victor Hugo, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 311 €

de 1 056 € à 1 522 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Victor Hugo, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 et de 7.42 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 86 logements.

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À propos du 28 Avenue Victor Hugo, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 2146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir-polissoir de Souhé à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neruda à 138 mètres
- Naintré à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 744 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 28 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 28 Avenue Victor Hugo se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Victor Hugo par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Victor Hugo se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Naintré et -12.95 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.