21 Avenue Victor Hugo, 86530 Naintré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 317 €

de 1 003 € à 1 519 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Avenue Victor Hugo, 86530 Naintré, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 21 Avenue Victor Hugo, 86530 Naintré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugo à 162 mètres
- Naintré à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Anne Frank à 804 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 415 mètres

Ventes au 21 Avenue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 21 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2019

105 000 €(1 364 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

21 Avenue Victor Hugo, 86530 Naintré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 21 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 21 Avenue Victor Hugo se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Victor Hugo par rapport à Naintré et à Vienne

À Naintré, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Victor Hugo se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Naintré et -12.55 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naintré a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au premier semestre 2020 à 1 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 630 €/m² sur la période récente.