1 Saint-Nicolas, 86500 Montmorillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

985 €

de 769 € à 1 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Saint-Nicolas, 86500 Montmorillon, affiche un prix moyen de 985 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 1 Saint-Nicolas, 86500 Montmorillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 2268 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Nicolas Ecole (2) à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel agricole de Montmorillon à 735 mètres
- Ecole primaire Saint Nicolas à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 1 Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 1 Saint-Nicolas se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Saint-Nicolas par rapport à Montmorillon et à Vienne

À Montmorillon, le prix moyen des appartements atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Saint-Nicolas se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et 54.55 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorillon baissé de 28.54 % sur 1 an et baissé de 30.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.