31 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

944 €

de 813 € à 1 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 31 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (2) à 809 mètres
- Montmorillon à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 569 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 531 mètres
- Ecole maternelle Louise Weiss à 557 mètres
- Ecole primaire André Rossignol à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Néchaud

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Néchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Néchaud dans son marché local

Prix du 31 Rue de Néchaud par rapport à la voie

Sur Rue de Néchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 31 Rue de Néchaud se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Néchaud par rapport à Montmorillon et à Vienne

À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Néchaud se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -37.32 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.