26 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 101 €

de 820 € à 1 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.86 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 26 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (2) à 714 mètres
- Montmorillon à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 506 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 474 mètres
- Ecole maternelle Louise Weiss à 469 mètres
- Ecole primaire André Rossignol à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Néchaud

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Néchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Néchaud dans son marché local

Prix du 26 Rue de Néchaud par rapport à la voie

Sur Rue de Néchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 26 Rue de Néchaud se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Néchaud par rapport à Montmorillon et à Vienne

À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Néchaud se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -26.84 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.