20 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 212 €

de 867 € à 1 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°22 et de 10.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 20 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (2) à 668 mètres
- Montmorillon à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 463 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 433 mètres
- Ecole maternelle Louise Weiss à 416 mètres
- Ecole primaire André Rossignol à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de Néchaud

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Néchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Néchaud dans son marché local

Prix du 20 Rue de Néchaud par rapport à la voie

Sur Rue de Néchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 20 Rue de Néchaud se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Néchaud par rapport à Montmorillon et à Vienne

À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Néchaud se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et -19.52 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.