22 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 084 €
de 883 € à 1 281 €
Indice de confiance5/5

Le 22 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 29 locaux.

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À propos du 22 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Est à dominante tertiaire.
4 niveaux - 29 locaux - 2215 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Moussac à 219 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre (2) à 150 mètres
  • - Montmorillon à 746 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Martial à 84 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean Moulin à 543 mètres
  • - Ecole maternelle Louise Weiss à 289 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Martial à 84 mètres

Ventes au 22 Rue d'Ypres

Les 14 ventes au 22 Rue d'Ypres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 janvier 2022
121 500 €(3 384 €/m²)
Appart.•2 p•35.9 m²
22 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon
18 novembre 2021
87 330 €(4 655 €/m²)
Appart.•1 p•18.76 m²
22 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon
17 novembre 2021
84 180 €(4 069 €/m²)
Appart.•1 p•20.69 m²
22 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon
28 octobre 2021
85 440 €(3 840 €/m²)
Appart.•1 p•22.25 m²
22 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon
26 octobre 2021
84 180 €(3 508 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
22 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon
15 octobre 2021
85 440 €(3 613 €/m²)
Appart.•1 p•23.65 m²
22 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon
15 octobre 2021
85 440 €(3 560 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
22 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon
14 septembre 2021
75 811 €(3 566 €/m²)
Appart.•1 p•21.26 m²
22 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon
28 décembre 2020
130 430 €(2 968 €/m²)
Appart.•2 p•43.95 m²
22 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon
28 décembre 2020
86 824 €(4 305 €/m²)
Appart.•1 p•20.17 m²
22 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon
30 novembre 2020
86 824 €(3 618 €/m²)
Appart.•1 p•24 m²
22 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon
2 octobre 2020
86 824 €(4 071 €/m²)
Appart.•1 p•21.33 m²
22 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon
30 septembre 2020
86 824 €(3 992 €/m²)
Appart.•1 p•21.75 m²
22 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon
30 septembre 2020
86 824 €(3 864 €/m²)
Appart.•1 p•22.47 m²
22 Rue d'Ypres, 86500 Montmorillon

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Ypres dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Ypres par rapport à la voie

Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 22 Rue d'Ypres se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Ypres par rapport à Montmorillon et à Vienne

À Montmorillon, le prix moyen des appartements atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Ypres se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et 49.98 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorillon a baissé de 28.54 % sur 1 an et baissé de 30.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.

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