12 Rue Champien, 86500 Montmorillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 279 €

de 981 € à 1 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Champien, 86500 Montmorillon, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de 0.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue Champien, 86500 Montmorillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0662 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital (2) à 378 mètres
- Montmorillon à 1216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martial à 553 mètres
- Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 364 mètres
- Ecole maternelle Louise Weiss à 684 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martial à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Champien

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Champien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Champien dans son marché local

Prix du 12 Rue Champien par rapport à la voie

Sur Rue Champien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 12 Rue Champien se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Champien par rapport à Montmorillon et à Vienne

À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Champien se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et -15.07 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.