44 Rue du Prunier, 86360 Montamisé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 1 997 € à 2 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue du Prunier, 86360 Montamisé, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°42 et de 0.36 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 44 Rue du Prunier, 86360 Montamisé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montamisé.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Germonière à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Prunier

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Prunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Prunier dans son marché local

Prix du 44 Rue du Prunier par rapport à la voie

Sur Rue du Prunier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 44 Rue du Prunier se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Prunier par rapport à Montamisé et à Vienne

À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Prunier se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Montamisé et 67.77 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Richardière, 86360 Montamisé(2,430 €)

Rue de la Vallée de Lion, 86360 Montamisé(2,626 €)

Chemin des Écoliers, 86360 Montamisé(2,557 €)

Bourbias, 86360 Montamisé(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Prunier

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Prunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.