2 Rue du Petit Nieul, 86360 Montamisé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 2 187 € à 3 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Petit Nieul, 86360 Montamisé, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis et de 0.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Rue du Petit Nieul, 86360 Montamisé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0430 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Berland à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Choisie à 1343 mètres
- Ecole élémentaire Charles Choisie à 1417 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Nieul

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Nieul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Nieul dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Nieul par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Nieul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 2 Rue du Petit Nieul se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Nieul par rapport à Montamisé et à Vienne

À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Nieul se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Montamisé et 69.37 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Camille Claudel, 86360 Montamisé(2,334 €)

Allée Auguste Rodin, 86360 Montamisé(2,713 €)

Impasse du Petit Nieul, 86360 Montamisé(1,960 €)

Rue de la Croix, 86360 Montamisé(2,402 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Nieul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Nieul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.