2 bis Rue du Clos, 86360 Montamisé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 447 € à 2 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Clos, 86360 Montamisé, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°4 et de 23.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Rue du Clos, 86360 Montamisé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Montamisé à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Choisie à 33 mètres
- Ecole élémentaire Charles Choisie à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Clos

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Clos dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 2 bis Rue du Clos se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Clos par rapport à Montamisé et à Vienne

À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Clos se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Montamisé et 29.37 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tonnelle, 86360 Montamisé(2,065 €)

Rue des Écoles, 86360 Montamisé(1,971 €)

Rue de la Tonnelle, 86360 Montamisé(2,084 €)

Rue de l'Ancien Porche, 86360 Montamisé(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.