3 Rue des Geais, 86360 Montamisé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 515 €

de 1 857 € à 3 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Geais, 86360 Montamisé, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Rue des Geais, 86360 Montamisé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montamisé Fousserettes à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Choisie à 772 mètres
- Ecole élémentaire Charles Choisie à 714 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Geais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Geais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Geais dans son marché local

Prix du 3 Rue des Geais par rapport à la voie

Sur Rue des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 3 Rue des Geais se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Geais par rapport à Montamisé et à Vienne

À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Geais se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Montamisé et 67.11 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chardonnerets, 86360 Montamisé(2,252 €)

Allée des Grives, 86360 Montamisé(2,394 €)

Rue de la Chesnaie, 86360 Montamisé(2,372 €)

Allée des Fousserettes, 86360 Montamisé(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Geais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Geais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.