13 Rue de la Germonière, 86360 Montamisé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 2 166 € à 2 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Germonière, 86360 Montamisé, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 13 Rue de la Germonière, 86360 Montamisé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barillon à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Germonière

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Germonière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Germonière dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Germonière par rapport à la voie

Sur Rue de la Germonière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 13 Rue de la Germonière se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Germonière par rapport à Montamisé et à Vienne

À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Germonière se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Montamisé et 53.33 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Allée des Cyclamens, 86360 Montamisé(2,485 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Germonière

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Germonière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.