7 Rue de l'Épeautre, 86360 Montamisé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 671 € à 2 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de l'Épeautre, 86360 Montamisé, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 7 Rue de l'Épeautre, 86360 Montamisé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montamisé.
2 niveaux - 6 logements - 422 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gravière à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Choisie à 754 mètres
- Ecole élémentaire Charles Choisie à 815 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Épeautre

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Épeautre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Épeautre dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Épeautre par rapport à la voie

Sur Rue de l'Épeautre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 7 Rue de l'Épeautre se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Épeautre par rapport à Montamisé et à Vienne

À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Épeautre se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Montamisé et 30.17 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gravière, 86360 Montamisé(2,099 €)

Rue des Amarantes, 86360 Montamisé(2,381 €)

Rue de la Croix, 86360 Montamisé(2,405 €)

Rue de la Vallée, 86360 Montamisé(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Épeautre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Épeautre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.