35 Route de la Forêt, 86360 Montamisé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 322 € à 2 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Route de la Forêt, 86360 Montamisé, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 35 Route de la Forêt, 86360 Montamisé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Montamisé.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tronc à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Route de la Forêt dans son marché local

Prix du 35 Route de la Forêt par rapport à la voie

Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 35 Route de la Forêt se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de la Forêt par rapport à Montamisé et à Vienne

À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Forêt se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Montamisé et 70.1 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fousserettes, 86360 Montamisé(2,227 €)

Impasse de la Chaudronne, 86360 Montamisé(2,401 €)

Rue des Geais, 86360 Montamisé(2,547 €)

Rue de l'Ancien Porche, 86360 Montamisé(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 35 Route de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 35 Route de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.