2 bis Impasse du Petit Nieul, 86360 Montamisé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 656 € à 1 777 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 bis Impasse du Petit Nieul, 86360 Montamisé, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°4 et de 11.73 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 bis Impasse du Petit Nieul, 86360 Montamisé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Nieul à 152 mètres

Ventes au 2 bis Impasse du Petit Nieul

Les 2 ventes au 2 bis Impasse du Petit Nieul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2022

205 100 €(1 815 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•113 m²

2 bis Impasse du Petit Nieul, 86360 Montamisé

23 septembre 2019

155 000 €(1 372 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•113 m²

2 bis Impasse du Petit Nieul, 86360 Montamisé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Impasse du Petit Nieul dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse du Petit Nieul par rapport à la voie

Sur Impasse du Petit Nieul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 bis Impasse du Petit Nieul se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse du Petit Nieul par rapport à Montamisé et à Vienne

À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Petit Nieul se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Montamisé et 14.25 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Nieul, 86360 Montamisé(2,597 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Impasse du Petit Nieul

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse du Petit Nieul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.