2 Allée Paul Éluard, 86360 Montamisé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 404 € à 2 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Paul Éluard, 86360 Montamisé, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 1.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Allée Paul Éluard, 86360 Montamisé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montamisé.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tronc à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Paul Éluard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Paul Éluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Paul Éluard dans son marché local

Prix du 2 Allée Paul Éluard par rapport à la voie

Sur Allée Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 2 Allée Paul Éluard se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Paul Éluard par rapport à Montamisé et à Vienne

À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Paul Éluard se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Montamisé et 68.51 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Tron, 86360 Montamisé(2,487 €)

Rue du Grand Chêne, 86360 Montamisé(2,410 €)

Allée Simone de Beauvoir, 86360 Montamisé(2,430 €)

Allée Robert Doisneau, 86360 Montamisé(2,599 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Paul Éluard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Paul Éluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.