9 Allée des Vignes, 86360 Montamisé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 738 € à 2 579 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Allée des Vignes, 86360 Montamisé, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°7 et de 0.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 9 Allée des Vignes, 86360 Montamisé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Berland à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Choisie à 1109 mètres
- Ecole élémentaire Charles Choisie à 1190 mètres

Ventes au 9 Allée des Vignes

Une vente a été recensée au 9 Allée des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2019

152 500 €(1 883 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

9 Allée des Vignes, 86360 Montamisé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Vignes dans son marché local

Prix du 9 Allée des Vignes par rapport à la voie

Sur Allée des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 9 Allée des Vignes se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Vignes par rapport à Montamisé et à Vienne

À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Vignes se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Montamisé et 48.84 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Camille Claudel, 86360 Montamisé(2,337 €)

Rue des Amarantes, 86360 Montamisé(2,381 €)

Rue de la Croix, 86360 Montamisé(2,405 €)

Allée des Sarments, 86360 Montamisé(2,310 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.