2 Allée de la Clairière, 86360 Montamisé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 805 €

de 2 629 € à 3 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée de la Clairière, 86360 Montamisé, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Allée de la Clairière, 86360 Montamisé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montamisé.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Berland à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Clairière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Clairière dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Clairière par rapport à la voie

Sur Allée de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 2 Allée de la Clairière se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Clairière par rapport à Montamisé et à Vienne

À Montamisé, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Clairière se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Montamisé et 86.38 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montamisé a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 928 €/m² au premier semestre 2020 à 2 488 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Auguste Rodin, 86360 Montamisé(2,706 €)

Rue du Petit Nieul, 86360 Montamisé(2,590 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Clairière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Clairière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.