7 Rue des Gruges, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Gruges, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mirebeau.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 399 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 460 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Gruges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Gruges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Gruges dans son marché local
Prix du 7 Rue des Gruges par rapport à la voie
Sur Rue des Gruges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 7 Rue des Gruges se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Gruges par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Gruges se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -21.13 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Gruges
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Gruges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue des Gruges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Guiocheau Immobilier
mirebeau 86110
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