29 Rue des Gruges, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 29 Rue des Gruges, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mirebeau.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 738 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 786 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Gruges
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Gruges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Gruges dans son marché local
Prix du 29 Rue des Gruges par rapport à la voie
Sur Rue des Gruges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 29 Rue des Gruges se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Gruges par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des Gruges se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -21.06 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue des Gruges
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des Gruges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue des Gruges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Guiocheau Immobilier
mirebeau 86110
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