3 Rue de la Gaurie, 86110 Mirebeau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 133 € à 1 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Gaurie, 86110 Mirebeau, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue de la Gaurie, 86110 Mirebeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mirebeau.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges David à 662 mètres
- Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 589 mètres
- Ecole élémentaire Jean Raffarin à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gaurie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gaurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Gaurie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Gaurie par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 3 Rue de la Gaurie se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Gaurie par rapport à Mirebeau et à Vienne

À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gaurie se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et 6.45 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Source, 86110 Mirebeau(1,570 €)

Rue de l’Industrie, 86110 Mirebeau(1,649 €)

Rue de la Madeleine, 86110 Mirebeau(1,583 €)

Petite Rue de la Madeleine, 86110 Mirebeau(1,511 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Gaurie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gaurie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.