12 Rue de la Boule d’Or, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Boule d’Or, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Mirebeau.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue de la Boule d’Or
Les 2 ventes au 12 Rue de la Boule d’Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Boule d’Or dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Boule d’Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Boule d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 12 Rue de la Boule d’Or se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Boule d’Or par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Boule d’Or se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et -10.63 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Boule d’Or
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Boule d’Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Boule d’Or
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Guiocheau Immobilier
mirebeau 86110
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