2 bis Petite Rue de la Madeleine, 86110 Mirebeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 411 €

de 953 € à 1 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Petite Rue de la Madeleine, 86110 Mirebeau, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°1 et de 16.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 bis Petite Rue de la Madeleine, 86110 Mirebeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges David à 408 mètres
- Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 335 mètres
- Ecole élémentaire Jean Raffarin à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Petite Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Petite Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Petite Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 2 bis Petite Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Petite Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 bis Petite Rue de la Madeleine se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Petite Rue de la Madeleine par rapport à Mirebeau et à Vienne

À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Petite Rue de la Madeleine se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et -6.06 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 86110 Mirebeau(1,193 €)

Rue de la Source, 86110 Mirebeau(1,572 €)

Boulevard Voltaire, 86110 Mirebeau(1,255 €)

Rue de la Madeleine, 86110 Mirebeau(1,587 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Petite Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Petite Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.