2 Rue Louis Plaud, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 337 € à 1 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Plaud, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Louis Plaud, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Chardonchamp à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robert Desnos à 832 mètres
- Ecole élémentaire Robert Desnos à 832 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Plaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Plaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Plaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Plaud par rapport à la voie

Sur Rue Louis Plaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 2 Rue Louis Plaud se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Plaud par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Plaud se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 6.66 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rochereaux, 86440 Migné-Auxances(1,732 €)

Rue du Pont de Chardonchamp, 86440 Migné-Auxances(2,037 €)

Rue de l'Abreuvoir, 86440 Migné-Auxances(1,935 €)

Rue du Petit Bois, 86440 Migné-Auxances(1,746 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Plaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Plaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.