8 Rue Guille Belette, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 638 € à 2 849 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Guille Belette, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°2 et de 1.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Guille Belette, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guille Belette à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de La République à 924 mètres
- Ecole élémentaire Robert Desnos à 1070 mètres

Ventes au 8 Rue Guille Belette

Une vente a été recensée au 8 Rue Guille Belette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2023

270 000 €(2 621 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•103 m²

8 Rue Guille Belette, 86440 Migné-Auxances

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Guille Belette dans son marché local

Prix du 8 Rue Guille Belette par rapport à la voie

Sur Rue Guille Belette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 8 Rue Guille Belette se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Guille Belette par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guille Belette se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 79.09 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix de Sigon, 86440 Migné-Auxances(2,096 €)

Rue du Doc Daniel Mesmain, 86440 Migné-Auxances(1,970 €)

Rue des Lourdines, 86440 Migné-Auxances(2,041 €)

Rue Joseph Zamanski, 86440 Migné-Auxances(2,316 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Guille Belette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Guille Belette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.