2 Rue du Parc, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 925 € à 2 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Parc, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue du Parc, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coudres à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de La République à 712 mètres
- Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 855 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 59.59 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sorbiers, 86440 Migné-Auxances(2,180 €)

Rue de l'Érable, 86440 Migné-Auxances(2,163 €)

Rue Auguste Naudin, 86440 Migné-Auxances(2,018 €)

Allée des Buis, 86440 Migné-Auxances(2,321 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.