4 Rue du Martouret, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 240 € à 2 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Martouret, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue du Martouret, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Auxances à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Mesmain à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de La République à 530 mètres
- Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1130 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Martouret

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Martouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Martouret dans son marché local

Prix du 4 Rue du Martouret par rapport à la voie

Sur Rue du Martouret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 4 Rue du Martouret se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Martouret par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Martouret se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 4.73 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 86440 Migné-Auxances(1,965 €)

Rue de Limbre, 86440 Migné-Auxances(1,973 €)

Rue de Saumur, 86440 Migné-Auxances(1,676 €)

Rue de Montfleury, 86440 Migné-Auxances(1,910 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Martouret

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Martouret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

112 m²

240 000 €

Migné-Auxances, 86440