26 Rue du Centre, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 409 € à 2 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Centre, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 26 Rue du Centre, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Garenne à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de La République à 391 mètres
- Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Centre

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Centre dans son marché local

Prix du 26 Rue du Centre par rapport à la voie

Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 26 Rue du Centre se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Centre par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Centre se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 23.83 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Germaine Tillion, 86440 Migné-Auxances(2,254 €)

Rue de Giroir, 86440 Migné-Auxances(2,234 €)

Rue du 8 Mai 1945, 86440 Migné-Auxances(1,981 €)

Rue du Huit Mai 1945, 86440 Migné-Auxances(2,016 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Centre

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.