8 Rue des Topazes, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 815 € à 2 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Topazes, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Rue des Topazes, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Migné Rochereaux à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robert Desnos à 462 mètres
- Ecole élémentaire Robert Desnos à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Topazes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Topazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Topazes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Topazes par rapport à la voie

Sur Rue des Topazes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 8 Rue des Topazes se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Topazes par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Topazes se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 34.62 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chateau Gaillard, 86440 Migné-Auxances(1,880 €)

Rue des Hauts de Nanteuil, 86440 Migné-Auxances(1,918 €)

Rue des Diamants, 86440 Migné-Auxances(2,097 €)

Allée des Agates, 86440 Migné-Auxances(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Topazes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Topazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

112 m²

240 000 €

Migné-Auxances, 86440