28 Rue des Rochereaux, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 514 € à 2 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des Rochereaux, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°7 et de 2.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 28 Rue des Rochereaux, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nanteuil à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robert Desnos à 613 mètres
- Ecole élémentaire Robert Desnos à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Rochereaux

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Rochereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Rochereaux dans son marché local

Prix du 28 Rue des Rochereaux par rapport à la voie

Sur Rue des Rochereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 28 Rue des Rochereaux se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Rochereaux par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Rochereaux se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 18.84 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Demarcay, 86440 Migné-Auxances(1,679 €)

Rue de Nanteuil, 86440 Migné-Auxances(2,213 €)

Chemin des Bas Marteaux, 86440 Migné-Auxances(1,715 €)

Les Bas Marteaux, 86440 Migné-Auxances(1,745 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Rochereaux

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Rochereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.