2 Rue des Coudres, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Coudres, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 071 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Rue des Coudres, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Auxances à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 305 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coudres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coudres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coudres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coudres par rapport à la voie
Sur Rue des Coudres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 2 Rue des Coudres se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coudres par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des appartements atteint 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Coudres se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 50.55 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migné-Auxances a baissé de 51.67 % sur 1 an et baissé de 74.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Coudres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Coudres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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