23 Rue des Cosses, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 057 €

de 988 € à 1 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Cosses, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue des Cosses, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Limbre-Moulinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 426 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Temps Perdu à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robert Desnos à 1068 mètres
- Ecole élémentaire Robert Desnos à 1068 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Cosses

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Cosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Cosses dans son marché local

Prix du 23 Rue des Cosses par rapport à la voie

Sur Rue des Cosses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 23 Rue des Cosses se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Cosses par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des appartements atteint 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Cosses se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 51.2 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migné-Auxances a baissé de 51.67 % sur 1 an et baissé de 74.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 939 €/m² au premier semestre 2020 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 067 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Daumade, 86440 Migné-Auxances(1,060 €)

Rue du Temps Perdu, 86440 Migné-Auxances(1,058 €)

Rue de la Levée Sainte Loubette, 86440 Migné-Auxances(1,058 €)

Rue de la Longerolle, 86440 Migné-Auxances(1,057 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Cosses

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Cosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.