2 Rue des Chilloux, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 416 € à 2 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Chilloux, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue des Chilloux, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De Limbre à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Limbre à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chilloux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Chilloux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chilloux par rapport à la voie

Sur Rue des Chilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 2 Rue des Chilloux se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chilloux par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chilloux se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 27.83 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin de Limbre, 86440 Migné-Auxances(2,003 €)

Rue des Frechours, 86440 Migné-Auxances(1,733 €)

Allée des Rochers, 86440 Migné-Auxances(1,642 €)

Rue des Quarts, 86440 Migné-Auxances(1,826 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chilloux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chilloux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.